ضوابط جدید اجاره آپارتمان به مجردها

براساس ابلاغیه ارزانترین تو مسافرتی ترکیه   جدید اتحادیه مشاوران املاک، اجاره آپارتمان به مجردها توسط مشاوران املاک کنترل خواهد شد. بنابراین گزارش، بنگاه های مسکن از امروز موظف هستند قبل از تنظیم قرارداد اجاره برای متقاضیان مجرد، علت اجاره نشینی آنها را با رویت مدارک مستند مبنی بر اشتغال به تحصیل در دانشگاه یا کارت اشتغال به کار یا جواز کسب، جویا شوند و در صورت تایید، برای این ارزانترین تور استانبول   گروه از مستاجران فرم مخصوص «مستاجران مجرد» پر کنند. همچنین عواقب غیرواقعی بودن مدارک مستاجران مجرد برعهده مسوول آژانس املاک خواهد بود.

اجاره آپارتمان مسکونی به متقاضیان مجرد   از این به بعد براساس ضوابط جدیدی که برای بنگاه های مسکن تدوین شده، انجام می شود.
مشاوران املاک از دیروز موظف شدند قبل از تنظیم قرارداد اجاره، بعد خانوار متقاضی را براساس کارت ملی و شناسنامه مشخص کنند و تور ارزان تایلند   در صورت مجرد بودن مستاجر او را مکلف به تکمیل فرم مخصوص مستاجران مجرد کنند.
در این فرم باید محل قبلی سکونت فرد مجرد، سوابق شغلی، مشخصات منزل پدری و همچنین مشخصات همراهان احتمالی مستاجر قید شود ضمن اینکه مشاور املاک موظف است بعد از تنظیم فرم مخصوص ارزانترین تور بلاروس  مستاجر مجرد، اصل مدارک شخصی فرد را رویت کند.
به گزارش دنیای اقتصاد براساس ضوابط جدید، پیش شرط اجاره آپارتمان به مجردها ارائه مدرک مستند از طرف فرد مجرد مبنی بر علت تصمیم به زندگی مجردی است به طوری که بنگاه های مسکن باید یکی از مدارک شامل اشتغال به تحصیل در دانشگاه، اشتغال به کار، کارت محل کار یا جواز کسب را از فرد مجرد دریافت و آن تور مسافرتی به دوبی   را با مهر بنگاه تایید کنند. این مدارک می تواند علت اجاره نشینی مجردی متقاضیان را روشن کند.
طبق آنچه اتحادیه کشوری مشاوران املاک برای بنگاه های مسکن تعیین کرده، عواقب غیرواقعی بودن مدارک مستاجران مجرد برعهده مسوول آژانس املاک خواهد بود.اتحادیه کشوری مشاوران املاک با ارسال فرم های مخصوص مستاجران مجرد، مسوولیت استفاده درست از آپارتمان هایی که به مجردها اجاره داده می شود را به بنگاه های املاک سپرده است.بر این اساس چنانچه فرد مجرد، همراه داشته باشد موظف است ارزانترین تور دبی   در هنگام تسلیم اصل مدارک، مشخصات و مدارک مربوط به همراهان را نیز در اختیار آژانس قرار دهد.
فرد مجرد همچنین موظف است سوابق شغل قبلی به همراه آدرس و مشخصات محل قبلی که در آن مستاجر بوده را نیز در فرم مخصوص قید کند. نام مالکان –موجران- قبلی نیز الزامی است.
به گزارش دنیای اقتصاد کلیه مشاوران املاک تور ارزان وآسان ارمنستان   موظفند تمامی قراردادهای تنظیمی با افراد مجرد را که به ثبت می رسانند به اتحادیه ارسال کنند و در صورت عدم همکاری آژانس های مربوطه، تخلف محسوب می شود و پیگرد قانون دارد.
اتحادیه مشاوران املاک، بنگاه ها را در قالب شرح وظایف جدید موظف به احراز مالکیت و احراز هویت متعاملان کرده و مشاوران موظفند در هنگام تنظیم قرارداد، تصویر ارزانترین تور قبرس   کلیه اوراق شامل کارت ملی، شناسنامه، اسناد و چک ها و تعهدات متعاملان را ضمیمه نسخه سوم قرارداد کرده و حداقل به مدت 5 سال آنها را حفظ و بایگانی کنند.
این فرم در سامانهروز گذشته چند تن از ساکنان بافت فرسوده تور ارزان لندن   شهرستان خوی طی تماس تلفنی با روزنامه دنیای اقتصاد نسبت به عدم تعلق وام ودیعه بافت فرسوده به آنها به بهانه تمام شدن اعتبار این وام گلایه کردند.

به گزارش دنیای اقتصاد وام ودیعه بافت فرسوده وامی است که دولت به عنوان مشوق به ساکنان بافت فرسوده می دهد تا در دوره ای که ملک آنها تخریب می شود با اتکا به آن بتوانند برای خود یک واحد رهن کنند. مبلغ وام ودیعه بین 4 تا 12 میلیون تومان متغیر است. مجید محمودی اصل به نمایندگی از برخی از ساکنان بافت فرسوده شهرستان خوی که نتوانسته اند وام مذکور را دریافت کنند به دنیای اقتصاد گفت: با اینکه برای دریافت وام ودیعه واجد شرایط محسوب می شوم، اما با این وجود زمانی که برای اخذ آن به اداره مسکن و شهرسازی مراجعه کردم، موفق به دریافت آن نشدم.
وی اظهار داشت: تاکنون برای دریافت این وام ده ها بار به اداره مسکن و شهرسازی مراجعه کردم تا اینکه متوجه شدم که مسوول واگذاری این وام بنیاد مسکن است که در تور آسان دبی   نهایت مسوولان بنیاد مسکن نیز اعلام کردند سهمیه این وام در شهرستان خوی به دلیل استقبال گسترده تمام شده است. این ساکن تور ارزان وآسان اروپا  بافت فرسوده در عین حال خاطرنشان کرد: از طریق وام ساخت بافت فرسوده در حال نوسازی ملک خود هستم، اما از طرف دیگر، عدم دریافت وام ودیعه باعث شده است که برای رهن ملک دچار مشکل شوم؛ از این رو از مسوولان درخواست دارم که برای رفع این مشکل راهکاری در نظر بگیرند. وی افزود: فعلا با شرایط سختی از بستگان خود مبلغ 4 میلیون تومان قرض گرفته ام و یک واحد مسکونی را رهن کرده ام.
با اجرای قانون هدفمندکردن یارانه ها طبق گفته های مشاوران املاک فعال در تهران فرصت دیگری برای جولان سوداگران در بازار خرید و فروش واحدهای مسکونی مهیا شده است، زیرا برخی از مالکان و حتی سازنده ها در بازار مسکن معمولا به دنبال موقعیت هایی هستند که بتوانند از خریداران سوء استفاده کنند و به نحوی با پیشنهاد قیمت های بالا برای فروش ملک خود از سودهای کلان برخوردار شوند.

به همین خاطر این روزها مسوولان بازار مسکن از متقاضیان درخواست دارند تا هر ملکی را با هر قیمتی خریداری نکنند؛ چراکه ممکن است نرخ تعیین شده ارزش واقعی ملک مورد تور کوش آداسی   نظر نباشد و اگر خریداران نتوانند به این امر پی ببرند، فروشندگان راه رسیدن به هدف خود را پیدا می کنند.
در بین آن دسته از فروشندگانی که بر اساس توجیه خود، قیمت تور ارزان کوالا   های فروش را تغییر داده اند همچنان عده ای ملک های خود را با قیمت های حقیقی به بازار فروش عرضه می کنند به خصوص آنهایی که قیمت هر مترمربع از واحدشان کمتر از یک میلیون تومان است.
شواهد در بازار مسکن مناطق جنوبی و جنوب غربی تهران نشان دهنده این تور ارزان آفریقا  مساله است که هنوز واحدهایی در بازار وجود دارند که قیمت متری آنها کمتر از یک میلیون تومان پیشنهاد می شود.
ستون امروز نبض بازار به معرفی تعدادی از واحدهای مسکونی با قیمت حداکثر متری یک میلیون تومان پرداخته که بدین شرح است:
در منطقه راه آهن حوالی جوادیه یک واحد 40 متری 13 سال ساخت واقع در طبقه چهارم با قیمت متری 875 هزار تومان برای فروش اعلام شده است.
از سوی دیگر یک واحد 5/44 مترمربعی در خیابان مولوی، محدوده تختی، یک خواب، زیر همکف با انباری متری 890 هزار تومان ارزانترین تور سنگاپور   ارزش گذاری شده است.
علاوه براین در خیابان وحدت اسلامی واحدی با متراژ 44 متر با 5 سال عمر بنا با شرایط ویژه به خریدار واگذار می شود؛ چراکه مبلغ فروش این واحد به صورت 10 میلیون تومان رهن، 14 میلیون تومان وام و 20 میلیون تومان نقد است.
در همین حال یک واحد 49 متری واقع در خیابان جیحون که 13 سال از زمان ساخت این آپارتمان می گذرد به میزان متری 918 هزار تومان تعیین قیمت شده است، البته شرایط پرداخت این چنین است: 25 میلیون تومان نقد، 10 میلیون تومان وام و 10 میلیون تومان رهن.
از سوی دیگر یک میلیون تومان قیمت ارزانترین تور مالزی   فروش هر متر مربع یک واحد 67 متری واقع در منطقه بریانک از سوی مالک تعیین شده است که این واحد از 20 میلیون تومان وام خرید برخوردار است که با این شرایط مالک در حین خرید فقط 47 میلیون تومان را پرداخت خواهد کرد.
همچنین 15 میلیون تومان نقد ، 12 میلیون تومان رهن و 20 میلیون تومان وام، شرایط خرید یک واحد 47 متری در خیابان طوس محدوده خیابان دامپزشکی است که تک واحدی بودن ارزانترین تور تایلند   این آپارتمان به عنوان یک امتیاز محسوب می شود .
علاوه بر این در خیابان مولوی قیمت کل یک واحد مسکونی با متراژ 47 متر مربع، نوساز به همراه 20 میلیون تومان وام، 34 میلیون تومان است که این مبلغ در بازار مسکن، نرخ اجاره یک واحد 75 متری در پونک است.
در همین راستا، مالکی قیمت فروش واحد 48 متری خود را در خیابان کارگر حوالی میدان رازی تور اکراین   متری یک میلیون تومان پیشنهاد کرده است، اما مبلغ خرید به طور   کامل دریافت نمی شود؛ چراکه این واحد از 18 میلیون تومان وام و 10 میلیون تومان رهن برخوردار است . از طرف دیگر در خیابان قزوین یک واحد 47 متر مربعی تکواحدی با قیمت متری یک میلیون تومان آماده واگذاری به خریدار است  موجود است

احداث یک میلیون مسکن در کشور

عضو کمیسیون تور ارزان دبی   عمران مجلس گفت: در حال حاضر بیش از یک میلیون مسکن توسط دولت در کشور در تور مسافرتی قبرس   حال احداث است که از این تعداد 200 هزار مسکن در سطح روستاها و مابقی آن در شهرها احداث می شود.

به گزارش موج به نقل از پایگاه اطلاع رسانی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، حجت الاسلام محمدعلی رضایی اظهار داشت: با توجه به اینکه ایران اسلامی یک کشور ارزانترین تور دوبی   جوان است، جوانان در آستانه ازدواج با مشکلی بزرگ به نام مسکن مواجه هستند.
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی افزود: با توجه به اینکه این مشکل بزرگ اصلی ترین مشکل جوانان در آستانه ازدواج است باید برای رفع آن اقدامات اساسی و تمهیدات لازم انجام بگیرد. رضایی تصریح کرد: بر این مبنا اعضای کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی به دنبال تقویت مسکن مهر هستند.
عضو مجمع نمایندگان خراسان رضوی همچنین به برنامه پنجم توسعه کشور ارزانترین تور تایلند   اشاره کرد و بیان داشت: جوانان در آستانه ازدواج باید برای پایداری هرچه بیشتر و تداوم زندگی خود از بخش مسکن مهر استقبال بیشتری داشته باشند. وی گفت: باید در راستای رفع اصلی ترین مشکل جوانان که مسکن است توجه بیشتری از سوی مسئولان صورت بگیرد. رضایی تاکید کرد: تعداد زیادی از این طرح در شهرهای زیر 25 هزار نفر و با معرفی بنیاد مسکن در حال ساخت است.
نماینده مردم تربت حیدریه در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه پیشرفت مسکن روستایی در شهرهای زیر 25 هزار نفر راضی کننده است، افزود: اما این طرح در شهرهای بزرگ تور مسافرتی استانبول   از پیشرفت راضی کننده ای برخوردار نیست. وی از ارزیابی روند ساخت مسکن در خراسان رضوی اظهار داشت: روند ساخت مسکن مهر در تور کیش   استان مثبت ارزیابی می شودکیفیت روسازی و زیرسازی ها در ایران همواره موضوع مناقشه برانگیز جامعه مهندسی ایران در 70 سال گذشته بوده و این سوال همیشه مطرح است که چرا ارتقای کیفیت راه های ایران به نتیجه نمی رسد.

البته هر از چندی شاهد اخباری در رسانه ها درباره اصلاح قیر و آسفالت و تور مسافرتی ارزانترین تور بلاروس    اخذ ضمانت دوام 5 ساله و 10 ساله هستیم؛ اما نتیجه نهایی تور ارزان بلغارستان    آن چیزی است که مردم به هنگام رانندگی زیر پای خود حس می کنند و البته در این باره حس خوبی ندارند. تنها صنف جلوبندی سازان اتومبیل از وضعیت موجود رضایت کامل دارند. آخرین گزارشی که از سوی پژوهشکده حمل و نقل ـ وابسته به وزارت راه و ترابری ـ درباره علل خرابی های زودرس روسازی های آسفالتی ایران منتشر شده است، نشان می دهد که دلایل اصلی خرابی های زودرس رویه های آسفالتی در ایران، مشکلات ناشی از عدم دقت در طراحی، ضعف اجرایی پیمانکاران، ضعف کنترل و نظارت و مشکلات ناشی از طرف کارفرما بوده است. این در حالی است که موارد اشاره شده به طور کلی ناشی از عدم مدیریت کامل بر فرآیند راهسازی است. اما اشکالات ارزانترین تور مالزی   کیفیت راه ها فقط به افزایش هزینه سرمایه گذاری صورت گرفته محدود نمی ماند، بلکه خساراتی هنگفت به بخش های مختلف اقتصادی می زند.
هنوز آمار دقیقی از اینکه چه میزان از تصادفات جاده ای ایران به کیفیت پایین راه ها مربوط است منتشر نشده؛ اما ناگفته پیداست که طرح هندسی راه و کیفیت پایین آسفالت، شکست ها و نشست های موجود راه های نباید در بروز تصادفات بی تاثیر باشد. پایین نگه داشتن ظرفیت مجاز حمل بار انواع کامیون ها نیز یکی از نتایج ضعف راه ها است؛ چراکه از نظر مسوولان راهداری کشور، آسیب پذیری راه های موجود در برابر تورارزان بحرین   عبور کامیون ها با میزان بار استانداردی که می توانند حمل کنند تشدید می شود. هرچند نتایج مطالعات به دست آمده توسط کارشناسان ایران فریمکو نشان می دهد که قابلیت های بارپذیری همه جاده ها به هنگامی که کامیون ها به وزن مجاز خود نزدیک می شوند، کمترین آسیب را از نظر جابجایی بار خالص به راه وارد می کند. همین موارد باعث بالا بودن متوسط مصرف سوخت برای ارزانترین تور مالدیو  جابه جایی بار در کشور شده است. در ایران برای هر 1000 تن ـ کیلومتر بار جابه جا شده توسط ناوگان حمل جاده ای، 69لیتر سوخت ارزانترین تور مارماریس  مصرف می شود، شاخصی که متوسط جهانی آن 33 لیتر است. به بیان دیگر متوسط مصرف سوخت برای جابه جایی بار جاده ای در ایران بیش از 2 برابر دنیاست. علت به وجود آمدن این وضعیت، پایین بودن ظرفیت مجاز حمل بار در کنار فرسوده بودن ناوگان حمل بار جاده ای است و فرسوده بودن ناوگان حمل بار نیز، متاثر از ضوابط تعیین ظرفیت مجاز حمل بار در کشور است؛ چراکه ناوگان نوسازی شده نه تنها برای حمل بار هیچ گونه امتیازی به دست نمی آورد بلکه در برخی مواقع ناگزیر است که بار کمتری نیز حمل کند. در سال های اخیر تحولات وسیعی برای ظرفیت حمل بار کامیون ها انجام گرفته؛ اما در حال حاضر برای کامیون های ساخته شده در سال 2010 براساس تور ارزان روسیه   قانون مربوط به سال 1336 وزن مجاز عبوری تعیین می شود. یکی از دلایل این امر نیز پایین بودن کیفیت روسازی جاده های ایران است. در چنین چشم اندازی اقدام مجتمع ایران فریمکو ـ پارس لانه برای دعوت از کارشناسان، اساتید و مهندسین مشاور و راهسازی و مدیران دولتی و خصوصی برای بازدید از مراحل اجرایی ساخت با دوام ترین راه آسفالتی ایران که برای ترافیک سنگین طراحی شده است، می تواند زمینه ای باشد برای ساخت راه تور مسافرتی آنتالیا   با کیفیت و با عمر طولانی. ساخت راه بادوام نه تنها کاری ناممکن نیست، بلکه نیازمند اندکی دقت در مراحل طراحی و ساخت و نظارت است.
.

درباره نیکزاد و مسکن مهر

ساعت 6 صبح پنج شنبه (پریروز) هیات 5 نفره ای ارزانترین تور اوکراین   مرکب از وزیر مسکن، معاون وزیر، بازرس ویژه وزیر مسکن، مدیر روابط عمومی این وزارتخانه و خبرنگار دنیای اقتصاد با هلی کوپتر سازمان امدادونجات هلال احمر از مقر فرودگاهی این سازمان (کیلومتر 7 جاده قدیم کرج) عازم استان اصفهان شدند و با پرواز 4 ساعته، از کاشان، نایین و فولاد شهر بازدید کردند و اواخر شب با حضور در استانداری اصفهان در تور ارزان دور آسیا  جلسه شورای تامین مسکن استان حاضر شدند.

گذشته از ماجرای پر پیچ و خم سختی سفر با هلی کوپتر و تنظیم مسیر هوایی که باعث شد زمان زیادی برای سفر مصرف شود، آنچه در این مسافرت به عنوان نکته فوق العاده مهم نمود پیدا کرد، عدم همکاری برخی دستگاه ها با وزارت مسکن برای پیشبرد مهم ترین طرح دولت یعنی مسکن مهر بود که برای چندمین بار مشخص شد تور مارماریس   آنچه تحت عنوان مصوبات شورای عالی مسکن ابلاغ می شود، گاه متاسفانه توسط برخی از عوامل اجرایی، اجرا نمی شود.
در جلسه استانداری، زمانی که علی نیکزاد درباره بیمه کارگران ساختمانی و علت پرداخت مبلغ اضافی از سازنده ها پرسش کرد، متوجه شد مسوول مربوطه استنباط ارزانترین تور کوش آداسی   خاصی از مصوبه تعدیل نرخ بیمه دارد. این اتفاق بارها در سفرهای استانی وزیر مسکن رخ داده؛ به طوری که مسوولان دستگاه ها استنباط های خاصی از ابلاغیه ها دارند که گذشته از درست یا غلط بودن استنباط، این پرسش مطرح است که چرا در مصوبات، به صراحت مطالب عنوان نمی شود.
کار علی نیکزاد وزیر مسکن این شده که در طول هفته به استان های مختلف سفر کند و در اول هفته، یک سری اجازه و مجوز و نامه همکاری از برخی وزرا در هیات دولت دریافت و آنها را برای مسوولان استانی ارسال کند.
آیا با این وضعیت، می توان انتظار رسیدن تور ارزان ترکیه  به ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال برای پاسخ به انبوه تقاضای مسکن را داشت؟
سوال جدی تر اینکه آیا اگر وزیر مسکن سفرهای استانی را متوقف کند، با این وضعیت، روند ساخت مسکن مهر ادامه پیدا می کند؟
نیکزاد تاکنون 81 سفر استانی داشته که در هر کدام حداقل 30 مصوبه برای هدایت درست ساخت وسازها تنظیم شده است.
اکنون به نظر می رسد باید مکانیزمی در دولت از طریق شورای عالی مسکن که بیش از 5 وزیر کابینه جزو آن هستند، طراحی شود تا به موجب آن دستگاه های مسوول در تور ارزان قبرس  حوزه ساخت وساز موظف شوند همکاری ویژه ای را با طرح مسکن مهر آغاز کنند.

برای آن دسته از افرادی که به هر دلیل تور ارزان آنتالیا  تمایل به زندگی در تهران به ویژه در مناطق بالای شهر را دارند، مبالغ سنگین رهن و اجاره مهم ترین عامل ناامیدی آنها در رسیدن به این هدف است.

در این شرایط برخی از این افراد ترجیح می دهند که آپارتمانی کوچک تر اما با هزینه ای کمتر را برای رهن یا اجاره انتخاب کنند. گزارش امروز نبض بازار به بررسی وضعیت رهن و اجاره واحدهای نقلی پرداخته است که برخی از آپارتمان های پیشنهاد شده از سوی سامانه ایران فایل (iranfile.ir) برای بازار اجاره معرفی شده است. در میان این آپارتمان ها موارد جالبی نیز به چشم می خورد؛ مثلا ایران فایل در فهرست 2 هزار و 200 موردی خود از رهن و ارزانترین تور بلاروس  اجاره آپارتمان های 50 متر به پایین در سطح شهر تهران، مشخصات واحدی را در شهرک غرب قرار داده است که به نظر جالب توجه می آید. نکته جالب در مورد این آپارتمان 40 متری، مبلغ اجاره آن است که ماهانه یک میلیون تومان بدون درخواست ودیعه تعیین شده است. آپارتمانی با این متراژ در شهرک غرب به عنوان یک مورد نایاب جالب توجه است؛ چرا که در تور ارزان به سواحل مدیترانه   این محله عمده آپارتمان ها بالای 100 متر مساحت دارند. البته موتور جست وجوی مسکن ایران فایل، مبلغ اجاره این آپارتمان واقع در فاز 3 شهرک غرب را با رنگ قرمز مشخص کرده است که نشان از بالا بودن رقم پیشنهادی دارد. این واحد نقاط ضعف و قوتی هم دارد که شاید در نهایت منجر به تعیین اجاره بهای یک میلیون تومانی برای آن شده است؛ از یک سو تور ارزان ارمنستان  عمر 30 ساله این بنا کمی از جاذبه های آن کم می کند، اما از سوی دیگر وجود استخر در ساختمان عاملی است که انتظار می رود نظر جویندگان آپارتمان های نقلی در مناطق مطرح تهران را بیشتر به خود جلب کند. این همان نکته ای است که موجب شده در گزارش امروز به آپارتمان 40 متری واقع در شهرک غرب بیشتر بپردازیم.

آپارتمان 40 متری در شهرک غرب

برای آن دسته از افرادی که به تور هندوستان  هر دلیل تمایل به زندگی در تهران به ویژه در مناطق بالای شهر را دارند، مبالغ سنگین رهن و اجاره مهم ترین عامل ناامیدی آنها در رسیدن به این هدف است.

در این شرایط برخی از این افراد ترجیح می دهند که آپارتمانی کوچک تر اما با هزینه ای کمتر را برای رهن یا اجاره انتخاب کنند. گزارش امروز نبض بازار به بررسی وضعیت رهن وارزانترین تور سنگاپور   اجاره واحدهای نقلی پرداخته است که برخی از آپارتمان های پیشنهاد شده از سوی سامانه ایران فایل (iranfile.ir) برای بازار اجاره معرفی شده است. در میان این آپارتمان ها موارد جالبی نیز به چشم می خورد؛ مثلا ایران فایل در فهرست 2 هزار و 200 موردی خود از رهن و اجاره آپارتمان های 50 متر به پایین در سطح شهر تهران، مشخصات واحدی را در شهرک غرب قرار داده است که به نظر ارزانترین تور ارمنستان   جالب توجه می آید. نکته جالب در مورد این آپارتمان 40 متری، مبلغ اجاره آن است که ماهانه یک میلیون تومان بدون درخواست ودیعه تعیین شده است. آپارتمانی با این متراژ در شهرک غرب به عنوان یک مورد نایاب جالب توجه است؛ چرا که در این محله عمده آپارتمان ها بالای 100 متر مساحت دارند. البته موتور جست وجوی مسکن ایران فایل، مبلغ اجاره این آپارتمان واقع در فاز 3 شهرک غرب را با رنگ قرمز مشخص کرده است که نشان از بالا بودن رقم پیشنهادی دارد. این واحد نقاط ضعف و قوتی هم دارد که شاید در نهایت منجر به تعیین اجاره بهای یک میلیون تومانی برای آن شده است؛ از یک سو عمر 30 ساله این بنا کمی از جاذبه های آن کم می کند، اما از سوی دیگر وجود استخر در ساختمان عاملی است که انتظار می رود نظر جویندگان آپارتمان های نقلی در مناطق مطرح تهران را بیشتر به خود   جلب کند. این همان نکته ای است که موجب شده در گزارش امروز به آپارتمان 40 متری واقع در شهرک غرب بیشتر بپردازیم.

ساعت 6 صبح پنج شنبه (پریروز) هیات 5 نفره ای مرکب از وزیر مسکن، معاون وزیر، بازرس ویژه وزیر مسکن، مدیر آپارتمان رهنی شاهین شهر   روابط عمومی این وزارتخانه و خبرنگار دنیای اقتصاد با هلی کوپتر سازمان امدادونجات هلال احمر از مقر فرودگاهی این سازمان (کیلومتر 7 جاده قدیم کرج) عازم استان اصفهان شدند و با پرواز 4 ساعته، از کاشان، نایین و فولاد شهر بازدید کردند و اواخر شب با حضور در استانداری اصفهان در جلسه شورای تامین مسکن استان حاضر شدند.

گذشته از ماجرای پر پیچ و خم سختی سفر با هلی کوپتر و رهن آپارتمان تبریز   تنظیم مسیر هوایی که باعث شد زمان زیادی برای سفر مصرف شود، آنچه در این مسافرت به عنوان نکته فوق العاده مهم نمود پیدا کرد، عدم همکاری برخی دستگاه ها با وزارت مسکن برای پیشبرد مهم ترین طرح دولت یعنی مسکن مهر بود که برای چندمین بار مشخص شد آنچه تحت عنوان مصوبات شورای عالی مسکن ابلاغ می شود، گاه متاسفانه توسط برخی اجاره آپارتمان شیراز   از عوامل اجرایی، اجرا نمی شود.
در جلسه استانداری، زمانی که علی نیکزاد درباره بیمه کارگران ساختمانی و علت پرداخت مبلغ اضافی از سازنده ها پرسش کرد، متوجه شد مسوول مربوطه استنباط خاصی از مصوبه تعدیل نرخ بیمه دارد. این اتفاق بارها در سفرهای استانی وزیر مسکن رخ داده؛ به طوری که مسوولان دستگاه ها استنباط های خاصی از ابلاغیه ها دارند که گذشته از آموزشگاه فنی وحرفه ای  درست یا غلط بودن استنباط، این پرسش مطرح است که چرا در مصوبات، به صراحت مطالب عنوان نمی شود.
کار علی نیکزاد وزیر مسکن این شده که در طول هفته به استان های مختلف سفر کند و در اول هفته، یک سری اجازه و مجوز و نامه همکاری از برخی وزرا در تور ارزان انگلستان   هیات دولت دریافت و آنها را برای مسوولان استانی ارسال کند.
آیا با این وضعیت، می توان انتظار رسیدن به ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال برای پاسخ به انبوه تقاضای مسکن را داشت؟
سوال جدی تر اینکه آیا اگر وزیر مسکن سفرهای استانی را متوقف کند، با این وضعیت، روند ساخت مسکن مهر ادامه پیدا می کند؟
نیکزاد تاکنون 81 سفر استانی داشته که در تور ارزان مالدیو  هر کدام حداقل 30 مصوبه برای هدایت درست ساخت وسازها تنظیم شده است.
اکنون به نظر می رسد باید مکانیزمی در دولت از طریق شورای عالی مسکن که بیش از 5 وزیر کابینه جزو آن هستند، طراحی شود تا به موجب آن دستگاه های مسوول در حوزه ساخت وساز موظف شوند همکاری ویژه ای را با طرح مسکن مهر آغاز کنند.

1.7 میلیون مسکن مهر در کشور در حال ساخت است

به گزارش خبرنگار مهر درتور تفریحی ترکیه    کرمانشاه، علی نیکزاد شامگاه چهارشنبه در هفتاد و سومین جلسه شورای مسکن استان کرمانشاه، اظهار داشت: اجرای مسکن مهر منجر به امید، نشاط، رضایتمندی، توانمندی و خلاقیت پیمانکاران و تعاونی های مسکن، اشتغالزایی، رونق اقتصادی و کاهش تورم می شود و عاملی تاثیرگذار برای تحکیم بنیان خانواده، رعایت اصول فنی و الگوی ساخت و ساز در کشور شده است.

وی با تاکید بر این مطلب که همگی باید تلاش و جدیت خود را برای اجرای طرح مسکن مهر بکار گیریم، خاطرنشان کرد: اجرای این طرح بسیار مهم تور ارمنستان یکی از پارامترهای اساسی در کارآمد و توانمند نشان دادن نظام مقدس جمهوری اسلامی است.

نیکزاد در ادامه با اشاره به تلاشهای صورت گرفته در استان کرمانشاه برای اجرای طرح مسکن مهر اظهار داشت: دیدگاه وتور مسافرتی مالزی  اقدام جدیدی در بحث اجرای این طرح در استان کرمانشاه صورت گرفته و تمام طرحها و پروژه ها با سرعت مناسب و مطلوبی در حال اجرا هستند که با توجه به اقدامات صورت گرفته روند اجرایی آنها قابل پیگیری و مانیتور است.

وی تصریح کرد: با توجه به این نوع اقدام و فعالیت، اجرای طرح ها تور مسافرتی دور اروپا  در استان کرمانشاه با یک چشم انداز مطلوبی قابل پیش بینی است.

استاندار کرمانشاه نیز در این جلسه گفت: اجرای مسکن مهر در استان کرمانشاه با دیگر استانها متمایز است و بیشترین اقدام صنعتی سازی در بحث اجرای طرح مسکن مهر در این استان صورت گرفته است.

سید دادوش هاشمی افزود: ابداع و نوآوری در اجرای طرح ها و انجام چند شیفت کاری در استان کرمانشاه در حال اجراست و با توجه به اینکه تور ارزان شرق اروپا  رتبه استان در سال گذشته رتبه 29 کشوری بود با همدلی و تلاشهای صورت گرفته هم اکنون جزء استان های پیشگام در اجرای این طرح است.

وی با بیان اینکه بازدید از طرحهای مسکن مهر و تور قشم  برگزاری جلسات شورای مسکن هر هفته با جدیت در استان صورت می گیرد، اظهار داشت: ادامه این روند منجر به الگو قرار گرفتن استان کرمانشاه در بحث اجرای طرح مسکن مهر برای سایر استان ها خواهد شد.

استاندار کرمانشاه خاطرنشان کرد: تمام این توفیقات در سایه همدلی و تلاش و کوشش مدیران اجرایی و نمایندگان مردم استان درتور ارزان به انگلستان   مجلس شورای اسلامی حاصل شده است.

در ادامه این جلسه مصوبات شورای مسکن مورد   پیگیری و بررسی قرار گرفت که وزیر مسکن دستورات لازم را برای حل مشکلات و مسائل موجود صادر کرد.

وزير مسكن خطاب به انبوه سازان / مراقب سوءاستفاده ها باشيد

وزارت مسكن تور مسافرتی    بعد از انتشار يك هشدار نامه در هفته گذشته بابت سوءاستفاده هاي رانت گونه از امتياز مسكن مهر توسط برخي شركت هاي استخدام دولتی   ساختماني، چهارشنبه گذشته در سايت اينترنتي خود، به نقل از وزير مسكن نوشت اعتماد بوجود آمده بين وزارت مسكن و انبوه سازان نبايد با واسطه گري عده اي از بين برود.

بحث دلالي در مسكن مهر كه چند ماه پيش تورهای مستقیم  با گلايه برخي انبوه سازان در برخي استان ها، بروز كرد، ظاهرا آنقدر جدي شده كه مسوولان را به انتشارثبت نام کارجو    پيام هاي رسمي براي مقابله با عاملان آن واداشته است.
قضيه واسطه گري برخي شركت هاي ساختماني به اين صورت است كه اين شركت ها با دريافت مجوز ساخت
چند صد واحد مسكوني مهر از رهن آپارتمان شیراز   وزارت مسكن، به جاي آنكه مجوز را به ساخت واحدها تبديل كنند، آن را متري 10 هزار تا 20 هزار تومان به پيمانكاران خرید آپارتمان شاهین شهر   مي فروشند و با اين اقدام، حق وحساب از پيمانكاران دريافت مي كنند. وزارت مسكن اين اقدام را واسطه گري مي نامد و از فعالان ساختماني خواسته عاملان را به حراست وزارت مسكن معرفي كنند.
همچنين علي نيكزاد، وزير مسكن در پيامي كه سايت اين وزارتخانه آن را منتشر كرده، اعلام كرده است هم اكنون فضاي خوبي نسبت به حضور انبوه سازان در عرصه ساخت و ساز فراهم شده است.
وي نسبت به برخي سوءاستفاده هاي احتمالي هشدار داده و تصريح كرده است: از انبوه سازان آپارتمان اجاره ای هشتگرد   مي خواهم نگذارند اين حسن اعتماد به وجود آمده با برخي سوءاستفاده آپارتمان اجاره ای تبریز   ها مانند واسطه گري از بين برود بلكه آنها بايد با ساخت انبوه مسكن و كسب سودهاي معقول هر چند اندك به سود معنوي اين كار بينديشند
معاون شهرسازی تور غیر مستقیم   و معماری شهرداری تهران از اجرای طرح تفصیلی پایتخت در سال آینده خبر داد.

به نقل از سامانه اطلاع رسانی شهرداری تهران، هیربد معصومی با بیان اینکه طرح تفصیلی پایتخت آخرین مراحل دعوت به همکاری   تصویب در شورای اسلامی شهر تهران را می گذراند، گفت: این طرح از سال آینده اجرا می شود.
به گفته معصومی، جزئیات طرح تفصیلی تهران که سندی راهبردی برای پایتخت محسوب می شود، در دست بررسی نهایی در شورای شهر است و به زودی این طرح برای اجرا آماده می شود.نزولی دارد.
قیمت زمین و مسکن در دبی به صورت تکان دهنده ای کاهش یافته است خرید مسکن کرج

به گزارش مشرق، شبکه تلویزیونی اسکای نیوز اعلام کرد، ارزش زمین وآموزش فتوشاپ حرفه ای شاهرود    مسکن در دبی همچنان سیر نزولی دارد. افول شدید قیمت زمین و مسکن در دبی سبب شده است این منطقه زیر انبوهی از بدهی ها فرو برود.

برآوردهای مختلفی درباره میزان بدهی های این امیرنشین امارات عربی طراحی سایت ویژه مشاغل   متحده وجود دارد.


برخی از تخمین ها ، میزان بدهی های دبی را حدود یکصد میلیارد دلار برآورد می کند.


ابوظبی دیگر امیرنشین امارات عربی رهن آپارتمان سراب   متحده حدود بیست میلیارد دلار به دبی قرض داد تا اینکه مانع از ورشکستگی آن شود.


براساس ارزیابی های انجام شده ، قیمت زمین و مسکن در دبی در مقایسه با دوران اوج قیمت زمین و مسکن در این منطقه در سال 2008حدود 80 درصد کاهش یافته است.


به گفته دکتر کریستوفر دیویدسون، شرکتهای بیمه ای دبی با مشکلات جدی مواجه است و بحران بدهی های آن بسیار حاد است. البته مسوولان دبی فروش زمین یزد   در تلاش هستند تا رسانه ها چندان به این مشکلات مالی و اقتصادی این منطقه نپردازند و بجای آن آینده روشنی را برای این منطقه پیش بینی و در رسانه ها منعکس کنند.

وی با تاکید بر اینکه از سال آینده با اجرای طرح تفصیلی تهران بر اساس یک سند توسعه اداره می شود، گفت: در طرح تفصیلی تکلیف همه امور روشن است و حتی در صورت نیاز طرح های موضعی نیز برای بخش های مختلف شهر مطالعه می شود.
معصومی همچنین با اشاره به تهیه اسناد محلات اظهار کرد: براساس این طرح نیز از اعمال رفتار سلیقه ای محلات جلوگیری می شود.
به گفته معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در این زمینه، 70 طرح منظر شهری در حال تهیه است
رییس شورای اسلامی شهر تهران از نحوه ساخت و تورهای مسافرتی   سازها در تهران انتقاد کرد و احداث بناهای مختلف بدون در نظر گرفتن اصول شهری را موجب نامناسب بودن ساختار شهر تهران در حال حاضر عنوان کرد.

مهدی چمران با اشاره به اینکه ساخت وسازهای شهری تهران از ابتدا بدون توجه به مسائل شهری صورت گرفته است، گفت: متاسفانه هرکس هرکجا کاریابی   خواسته ساخت و ساز کرده؛ بدون آنکه به فضاهای خدماتی و معابر برای تردد توجه شود.
چمران افزود: به همین دلیل در حال حاضر ساختار شهری مناسبی در تهران وجود ندارد.
متروی تهران براساس نیازهای دهه 50 است
رییس شورای شهر تهران همچنین از وضعیت آپارتمان اجاره ای تهران   فعلی متروی تهران انتقاد کرد و گفت: توسعه شبکه مترو نیازمند تامین منابع مالی و حمایت های همه جانبه است.
چمران با بیان اینکه شبکه متروی تهران براساس نیازهای دهه 50 پیش بینی و طراحی شده است، افزود: اما هنوز حتی به میزان پیش بینی شده در دهه 50 خط مترو در پایتخت نداریم.
وی همچنین با تاکید بر اینکه برای توسعه مترو نیازمند تامین منابع و حمایت های همه جانبه هستیم، نسبت به نحوه نگرش نمایندگان مجلس در برنامه پنجم ابراز خرسندی کرد و گفت: مجلس در قانون برنامه پنجم بر لزوم تامین اعتبارات مترو تاکید کرده که امید است این اعتبارات محقق شود.
رییس شورای شهر تهران که در مراسم اختتامیه کنفرانس مهندسی حمل و نقل و ترافیک سخن می گفت، افزود: در برنامه پنجم توسعه بررهن آپارتمان نور    توجه به حمل و نقل عمومی و تصویب اعتبارات تاکید شده که امیدواریم اعتبارات مورد نیاز حمل و نقل عمومی در برنامه بودجه هر سال استمرار یابد.
وی با تاکید براینکه در کلان شهری با 10 میلیون جمعیت، باید امور شهری به صورت متمرکز مدیریت شود، یادآور شد: برای حل معضل ترافیک نیز نیازمند مهندسی ترافیک و حمل و نقل هستیم و باید همکاری وشرکت خودرو سازی سایپا   مشارکت تنگاتنگی بین مدیریت شهری و جامعه متخصصان وجود داشته باشد.
چمران تصریح کرد: در این میان باید به موضوع محله محوری نیز توجه ویژه شود تا بتوانیم نیاز و مشکلات شهر را از سطح محلات پاسخگو باشیم.
چمران با اشاره به اینکه شهرداری تهران به دلیل کمبود اعتبارات حتی نتوانسته بسیاری از طرح های عمرانی ضخامت سنج دیواره بطری   را اجرا کند، گفت: در چنین شرایطی نمی توانیم خیلی برای نشست های علمی هزینه کنیم؛ اما از نشست هایی که نتایج ثمر بخش داشته باشد و بتوانیم از نظرات متخصصان برای رفع مشکلات بهره مند شویم، استقبال می شود.


.
.

هیچ منعی برای ثبت نام مسکن مهر وجود ندارد

وزارت مسکن و آپارتمان اجاره ای ری   شهرسازی اعلام کرد: ثبت‌نام از متقاضیان مسکن مهر مطابق روال گذشته صورت  خانه کلنگی شاهین شهر  می‌پذیرد و هیچ منعی برای ثبت نام مسکن مهر وجود ندارد.

به گزارش واحد مرکزی خبر، وزارت مسکن و شهرسازی در پاسخ به ادعای برخی خبرگزاری‌ها و سایت‌ها با عنوان «توقف ثبت نام مسکن مهر» تصریح کرده است: آپارتمان اجاره ای هشتگرد   هر طرحی باید با توجه به اهداف و همچنین محدودیت‌های مترتب بر آن مورد ارزیابی قرار گیرد، بر همین اساس هرچند با توجه به حجم و گستره مسکن مهر و مهیا نبودن برخی از پیش نیازهای ساخت مسکن، این طرح در ابتدا از سرعت مورد انتظار برخوردار نبود، اما با این حال با تدابیر صورت گرفته، خصوصاً از ابتدای دولت دهم، شاهد سرعت مناسب این طرح در شرایط کنونی می‌باشیم.

در ادامه این گزارش آمده است: در حال حاضر تعداد واحدهای در حیاط ویلایی نور   مرحله پی‌سازی، اسکلت، سفت‌کاری و نازک‌کاری به ۱۰۱۰۰۰۰، ۴۵۰۰۰۰، ۲۴۰۰۰۰ و ۱۳۰۰۰۰ واحد رسیده است که نسبت به ابتدای کار دولت دهم از رشد قابل توجهی برخوردار می باشد. براین اساس با روند کنونی تا یک سال آتی، تقریباً کلیه واحدهای مزبور، تکمیل و تحویل خواهد شد.

وزارت مسکن وشهرسازی تاکید کرده است: در رابطه با طرح هدفمند کردن یارانه‌ها آپارتمان اجاره ای تبریز  با توجه به تدابیر اتخاذ شده از سوی دولت و مجلس مبنی بر اختصاص ۳۰ درصد منابع حاصل از آزادسازی یارانه‌ها به بخش تولید، انتظار می‌رود تأثیرات ناشی از این طرح بر بخش تولید،از جمله تولید مسکن مدیریت شود.

در این راستا با توجه به اینکه نهاده‌های تولید مسکن از انرژی‌بری بالایی برخوردار می‌باشد، هماهنگی‌های لازم میان وزارتخانه های مسکن خانه کلنگی سراب   و شهرسازی، اقتصاد، صنایع و معادن، بازرگانی  آپارتمان اجاره ای تبریز  و ستاد طرح تحول اقتصادی صورت پذیرفته است تا ضمن اندیشیدن تمهیدات لازم، با تخصیص سهم مناسبی از یارانه‌ها به این بخش، شاهد حداقل تأثیرات طرح هدفمندکردن یارانه‌ها بر بخش مسکن باشیم.

در بخش دیگری از این گزارش آمده است: ثبت‌نام از متقاضیان مسکن مهر رهن آپارتمان شیراز   مطابق روال گذشته صورت می‌پذیرد. فرض کنید الان شما بخواهید ثبت‌نام کنید هیچ منعی ندارید می‌روید ثبت‌نام خودتان را انجام می‌دهید، ما جلوی ثبت نام را نگرفته‌ایم. بحث ما روی تفاهم‌نامه‌های سه جانبه است که سازنده های حرفه‌ای بیایند و کار را انجام دهند

مدیرکل سازمان مهندسی و تشکل‌های حرفه‌ای وزارت مسکن و شهرسازی گفت‌: سامانه مدیریت اطلاعات مهندسی دستگاه ضخامت سنج   و ساختمان به منظور ارتقای ساخت و سازها در کشور راه اندازی می‌شود.

به گزارش ایرنا، سیدقوام‌الدین شاهرخی در حاشیه همایش  دوره ها ی آموزشی زبانهای برنامه  نویسی  روسای گروه‌های تخصصی مکانیک گاز نظام مهندسی ساختمان کشور در رشت افزود: در حال تدوین برنامه‌ای جامع هستیم که نظام مهندسی ساختمان کشور در چارچوب آن حرکت کند تا از این رهگذر، ساخت و سازها در کشور از نظر کیفی ارتقا یابد.

وی در توضیح سامانه مدیریت اطلاعات مهندسی و ساختمان اظهار داشت: این طرح مبتنی بر شناسنامه فنی و ملکی  طراحی سایت  ساختمان است که برای اولین بار در کشور اجرا می‌شود و ?? کمیته در این زمینه فعال شده که یک کمیته مربوط به صدور پروانه است شهدای عملیات والفجر

مدیرکل سازمان مهندسی و تشکل‌های حرفه‌ای وزارت مسکن و شهرسازی ادامه داد: تاکنون براساس این سامانه، اسامی یکصد و ?? هزار نفر از اعضای سازمان نظام مهندسی کشور به تفکیک مشخص شده اند.

وی بیان داشت: در این نرم افزار، بانک اطلاعاتی برای اعضای سامانه نظام مهندسی ساختمان و ساختمان‌های کشور ماشین آلات صنعتی   ایجاد می‌شود تا کیفیت ساخت و ساز با طی این مراحل ارتقا یابد.

شاهرخی راه اندازی کامل این سامانه را نیازمند همکاری نهادهایی چون وزارت کشور، سازمان ثبت و اسناد کشور و وزارت نیرو دانست و اضافه کرد: با ایجاد خرید آپارتمان یزد   این نرم افزار طراحی ها، نظارت‌ها و اجرا در کشور ساماندهی شده و در حوزه ساختمان نیز یکسان‌سازی صورت می‌گیردطراحی شبکه 

.